坂下リライフ

東京都文京区白山M様邸、外壁塗装工事・大屋根上葺き工事の施工完了。

外観写真

施工前

外観施工前

施工後

外観施工後
エリア

文京区白山

塗料

【大屋根】
 IG工業スーパーガルテクト ブラック
【ジョリパット塗装】
 リベルマイスターSI KP-347
【サイディング塗装】
 ダイナミックトップ KP-337
【バルコニー】
 サラセーヌシリーズ
【水切りトタン・霧除け・雨樋】
 ダイナロック KP-185
【駐車場軒天】
 水性ケンエース N-90
【クラック】
 スーパーホルダーG

工期

3週間

大・工事概要

1.大屋根上葺き工事
2.外壁塗装工事
3.バルコニー防水工事

少・中・工事概要

1.外壁シーリング工事
2.外壁クラック補修工事
3.水切りトタン・霧除け・雨樋塗装工事
4.バルコニー防水工事

道路占用許可

なし

道路使用許可

なし

警備員

なし

電線防護管

なし

概算工事金額事例

表示価格は税抜き
工事金額総額

180万円~200万円

※外壁・大屋根の材質、シーリングの有無、 建物の劣化状況により金額は異なります。
外壁塗装工事

100万円~120万円
150 ㎡~200 ㎡

大屋根上葺き工事

60万円~65万円
30 ㎡~35 ㎡

火災保険・補助金活用

なし

伊山 高司

1級施工管理技士補
スタッフコメント

スタッフコメント

当現場のM様は東京都文京区白山にあるお宅で、M様のご近隣の外装部分リフォーム工事を弊社で行わせていただいたこともきっかけとなり、外壁塗装工事・水切りトタン・霧除け・雨樋塗装工事・バルコニー防水工事・大屋根上葺き(カバー工法)工事の外装リフォーム工事を弊社のHPからご依頼をいただきました。

M様のお宅は外壁がジョリパッドとサイディングという2種類の外壁が組み合わさった構造となっているため、外壁はタイプ別に2種類の塗料を使用しました。また、外壁のジョリパッド部分には、クラック(ヒビ割れ)が発生していたため、外壁クラック補修を入念に行いながら、外壁ジョリパッド部分の塗装工事はクラック(ヒビ割れ)防止のために高弾性の塗料を使用し、サイディング部分は微弾性のシリコン系の塗料を使用しました。

外壁塗装工事のジョリパッド部分のヒビ割れは関西ペイントのスーパーホルダーGを充填し、補修を行い、ジョリパッド部分の塗装工事関西ペイントのリベルマイスターSi(高弾性)を使用し、サイディング部分には関西ペイントのダイナミックトップ(微弾性)を使用し、水切りトタン・霧除け・雨樋塗装工事にはロックペイントのダイナロックを使用し、バルコニー防水工事にはAGCポリマーのサラセーヌシリーズを使用し密着工法で施工を行い、大屋根上葺き(カバー工法)工事はIG工業のスーパーガルテクトを使用し、施工を行いました。

また、弊社の外装リフォーム工事では、工事着工前にご近隣のご挨拶や現場での清掃や喫煙の禁止、施主様のお車やご近隣の草木の養生の徹底、また、外装リフォーム工事にて使用する足場には弊社のロゴの入った看板(イメージ)シートを設置して、緊急連絡先も明記させていただいております。

さらに、工事期間中は株式会社アンドパッドのアンドパッドアプリを使用し、施主様を報告として、作業日報の徹底をし、施工完了後には、施工写真をアルバムにして施主様にお渡し、外装リフォーム工事の『見える化』に徹底して取り組ませていただいております。

そして、施工写真と合わせて保証書も発行させていただき、長期的な視点で住宅を守ることをお約束させていただいております。

工事完了後にMお様からは『外壁のクラック(ヒビ割れ)もなくなり、長持ちしそうな艶々の綺麗な外壁になり、大屋根も上葺き(カバー工法)工事により、新しい大屋根になり安心しました。』という大変有り難いお言葉をいただきました。

今後も定期点検を重ねて、外壁のクラック(ヒビ割れ)の再発などにも留意しながら、長期的な視点で、住宅を守っていきたいと思います。