東京都文京区白山O様邸、外壁塗装・屋上防水工事の施工完了。

当現場のO様は東京都文京区白山にあるお宅で、ご近隣のK様の外装リフォーム工事を行っていた際に、ご挨拶をさせていただいたところ、O様のお宅の外装について複数のご相談をお受け致しました。

まず、1点目のご相談は、2011年の東北大地震の影響もあり、外壁に大きなクラック（ヒビ割れ）欠損が生じている部分を直したいということで、今後、外壁にクラックの発生を抑制するために、外壁の下地補修工事をしっかり行った上で、クラック（ヒビ割れ）が発生しにくい高弾性の塗料を使用した外壁塗装工事や外装全体の美観を整えるために1Fの駐車場の鉄柱や鉄階段の塗装も合わせてご提案させていただきました。

2点目のご相談はO様のお宅は２Fの天井部分が、雨漏りしているというご相談をお受けし、室内の天井に点検口を設置し、屋上の陸屋根の防水や排水（ドレン）回りにおいて、散水（水かけテスト）を実施し、雨漏りを防止するために、屋上の排水部分に改修用ドレンを設置しながら、屋上防水工事を行うご提案をさせていただきました。

3点目は、お隣にマンションが新たに建設されるご予定であるため、1Fの駐車場の資材置き場の目隠しをしたいというご相談をお受けし、鉄柱を新設し、波板を取り付ける工事をご提案させていただきました。

その弊社のご提案に納得いただいた上で、ご契約後、屋上の陸屋根の防水や排水（ドレン）回りにおいて、工事着工前に散水（水かけ）テストを実施し、水（雨）の進入経路が確認出来た後、外壁塗装工事･鉄骨階段塗装工事･屋上防水工事･鉄柱新設工事･波板取り付け工事の外装リフォーム工事が開始になりました。

外壁塗装工事において、外壁クラックの補修については大塚刷毛製造株式会社のスムースエポを使用し、外壁の下地左官補修工事においては、菊水化学工業のカチコテSPを使用し、外壁の下地補修工事や後、高弾性塗料の関西ペイントのリベルマイスターSiを使用し、屋上防水工事においては、AGCポリマーのサラセーヌシリーズを使用し、鉄柱新設工事は一般的な鉄のアングルを加工し、波板取り付け工事においては、住友ベークライト株式会社のポリカナミを使用しました。

工事完了後にO様からは『雨漏りも無事に止まり、外壁や屋上も見違えるほど綺麗になり、その他の工事もきっちりと綺麗に納めていただいて、坂下リライフさんに工事をお願いして本当に良かったです。』という大変有り難いお言葉をいただきました。

今後も定期点検を重ねて長期的な視点で、住宅を守っていきたいと思います。