【大屋根上葺き工事・外壁塗装工事】

東京都文京区の外壁塗装・屋根塗装の坂下リライフです。

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以下、弊社スタッフからのコメントです。（以下抜粋）

当現場は、東京都豊島区南大塚のN様のお宅の施工でした。

N様のお宅のお隣にはA様、３軒隣にはA様、さらに5軒隣にはK様と、以前、弊社にて外装リフォーム工事を行わせていただいた、お宅が3軒あり、トータルでは、６軒の集合住宅となっているのですが、この度のN様のお宅は大変有り難いことに弊社で外装リフォーム工事を行わせていただく、4軒目のお宅となりました。

また、過去に弊社で外装リフォーム工事を行わせていただいた4軒目のN様以外の、

A様･A様･K様の３軒のお宅の外装リフォーム工事の概要は外壁塗装工事･大屋根上葺き（カバー工法）工事･ベランダ防水工事となっていましたので、4軒目のN様におきましても、ご提案内容は同じく、外壁塗装工事･大屋根上葺き（カバー工法）工事･ベランダ防水工事となりました。

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以下、弊社スタッフからのコメントです。（以下抜粋）

当現場は、東京都豊島区南大塚のA様（ご両親様）のお宅の施工でした。

A様（ご両親様）のお宅は、2軒隣のA様（息子様）がご依頼からご契約までのお話をリードしていただき、外装リフォーム工事を行うのであれば、A様（息子様）と同時施工で、という事で、ご依頼をいただきました。

ご提案内容はA様（息子様）のお宅と全く同じ内容となり、外壁塗装工事･大屋根上葺き（カバー工法）工事･ベランダ防水工事となりました。

外壁塗装工事においては、日進産業のガイナを使用し、大屋根上葺き（カバー工法）工事においては、IG工業のスーパーガルテクトフッ素を使用し、A様(ご両親様)のお宅もA様(息子)さんのお宅と同様で、外壁・大屋根共に遮熱･断熱に特化した工事内容となりました。また、べランダ防水工事においては、サラセーヌシリーズを使用しての施工となりました。

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当現場は、東京都豊島区南大塚のA様のお宅の施工でした。

A様のお宅は、以前、ご近隣で3軒隣のK様のお宅を半年前に施工させていただき、その仕上がり･完成度について高評価をいただき、さらに、A様のお隣にはご両親（同じくA様）もお住まいになられていたため、この度、外装リフォーム工事を行うのであれば、ご両親（A様）のお宅も同時施工を行いたいというご希望でした。

そして、他社様（外壁塗装工事･大屋根塗装工事などを行っている同業他社様）から外装リフォーム工事を提案されていたため、その内容を含めて、ご相談をいただいた結果、相見積もりとなりました。

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当現場は、東京都豊島区南大塚のK様のお宅の施工でした。

K様のお宅は、台風による被害で、大屋根のスレート瓦が破損し、地上に落下すると危険な状態であったため、たまたま、K様のご近隣で工事を行っていた、弊社が、破損したスレート瓦を大屋根から地上に下ろすお手伝いをさせていただいた事や、その同時期にK様が、新しい大きめの家電をご購入するにあたり、旧家電を3F部分から荷下ろしを行わなければならず、旧家電を室内から外に搬出するためにサッシの取り外しなどもお手伝いさせていただいた事もご縁となりました。

さらに、K様のお宅の大屋根の被害は、大屋根の面積の半数以上のスレート瓦が破損している状態であったため、スレート瓦を差し替えるといった部分的な補修が困難であると判断し、K様がご加入している火災保険を使用して大屋根上葺き（カバー工法）が必要であるというアドバイスをさせていただき、弊社で、火災保険申請のお手伝いもさせていただきました。

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当現場は、東京都文京区小石川のM様のお宅の施工でした。

M様のお宅は、お隣の同じくM様の外装リフォーム工事を施工させていただいた時に、大変お世話になりまして、正面玄関の右側の外壁にコケなどの汚れが目立ってきており、外壁の撥水･防水機能が低下し始めていましたので、お隣のM様の施工完了時に、何度かそのお話をさせていただいておりましたが、数年後にHPを経由して、再度ご依頼いただきました。

お隣のM様を施工させていただいた時期に、ちょうど中古物件として、現在の住宅をご購入されて、外壁もさることながら、2FのバルコニーのFRP防水に水がまわり始めていました。

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当現場は、東京都文京区大塚のK様のお宅の施工でした。

K様のお宅は、台風による被害で、大屋根が破損し、その大屋根の被害をK様がご加入している火災保険の申請とその火災保険を使用しての大屋根の修繕工事をご提案させていただきました。

そして、K様がご加入している火災保険会社から大屋根の台風被害を調査、認定後、弊社で大屋根の修繕工事を行わせていただきました。

また、K様のお宅は3階建ての住宅であり、台風被害での大屋根の修繕工事は、足場が必要であったため、足場組みを行っての大屋根の修繕工事となりました。

大屋根の修繕工事の内容としては、棟押さえトタン浮きの修正、釘打ちシーリングやスレート瓦本体の破損が複数みられたため、破損したスレート瓦を撤去し、スレート瓦の新規差し替え工事を行いました。

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当現場は、東京都文京区小石川のK様のお宅の施工でした。

K様のお宅は、3Fのバルコニーが原因で、2Fの室内の天井と壁に雨漏りが発生していたため、その雨漏りを確実に止める事が出来て、なおかつ、地元の業者で、対応が早く、長くお付き合い出来る業者を探していたという事で、弊社は文京区春日に拠点を置かせていただいておりますが、その隣町に位置する文京区小石川のK様から、弊社のHPを通じて外装リフォーム工事をご依頼していただきました。

このK様のお宅の外装リフォーム工事は、外壁塗装工事･大屋塗装工事･バルコニー防水改修工事といった内容になりました。

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当現場は、東京都文京区千石のT様のお宅の施工でした。

T様には、1番最初、外壁の正面の部分の家の顔といえる、正面の外壁1面を綺麗にしたい。というご要望にて、外壁1面塗装工事の外装リフォーム工事をご依頼していただいた事からお付き合いが始まりました。この外壁塗装工事では、正面の外壁１面にクラックが複数目立っていたため、クラックの専用補修材で、補修した後、外壁塗装工事を行いました。

また、外壁1面塗装工事が完了した後も、外壁1面塗装工事と並行して、内装リフォーム工事として、ウォシュレットの交換などのトイレのリフォーム工事もご依頼していただき、外装・内装における両面のリフォーム工事を任せていただきました。

さらに、外装リフォーム工事の外壁1面塗装工事や内装リフォーム工事のトイレのリフォーム工事が完了して数年が経過した後に、弊社で外壁1面塗装工事を行わせていただいた部分とは関連のない箇所（正面の対になる真裏側の外壁と大屋根に関わる部分）から雨漏りが発生したために、弊社にご依頼していただいた工事としては、２度目である、外壁3面塗装工事と大屋根上葺き（カバー工法）工事の外装リフォーム工事をご依頼いただきました。

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当現場は、東京都文京区小石川のH様のお宅の施工でした。

H様のお宅は、常日頃、弊社の作業車を複数台、駐車させていただいている月極の駐車場のご近隣にあるお宅で、日頃からよくご挨拶をさせていただいておりました。2017年春の時点で、新築時から30年～40年経過していました。外壁には複数のクラックがあり、大屋根の板金やスレート瓦には、浮きや欠損などがあり、外壁や大屋根の経年劣化は前から気になっていたとの事でした。

そして、H様のお宅は２階建てのお宅ですが、夏になると大屋根に1番近い最上階の2階が異常に暑くなり、日常の生活を快適に過ごせないという理由やお悩みも重なったため、弊社としてのベストなご提案として、外壁遮熱塗装・大屋根遮熱上葺き（カバー工法）工事をご提案させていただき、H様には、『外壁や大屋根の工事はやりたいと思っていたが、ただ塗装したりするのではなく、遮熱・断熱という付加価値があるのであれば、ぜひその提案で工事をしたい。』というH様のお言葉のもと、H様邸の外壁遮熱塗装・大屋根遮熱上葺き（カバー工法）が開始になりました。

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当現場は、東京都文京区本駒込3棟横並びで、同じタイミングで新築された住宅の右側に位置するお宅の施工でした。

2018年秋の時点で、新築時から10年～15年の外壁塗装の適正なタイミングで外壁塗装・大屋根塗装工事を行いました。
新築のタイミングが同じだった事もあり、3棟共にご近隣同士大変仲が良く、『外壁塗装･大屋根塗装工事を行うなら同じタイミングで行いたい。』という計画がありました。

その計画の中には、外壁塗装・大屋根塗装工事の外装リフォーム工事を同時着工し、主に足場組み解体工事や塗装作業工事の効率化を図り、お見積もり金額面においてもお客様にとってのメッリトを最大化していきたいという思いもありました。

もちろん弊社と致しましても、その計画については、大変有り難いことであり、これを例えるならば、外装リフォームのおまとめ買い。のようなもので、メリットが数多く存在するため、弊社とお客様の双方のメリットが最大化するような外装リフォーム工事を提案させていただきました。