坂下リライフ

大田区で外壁塗装をするなら、適正価格で高品質な施工が魅力
外壁塗装専門店・坂下リライフで。

坂下リライフは、東京都文京区を拠点とする外壁塗装会社です。

当社は、高品質な塗料を使用し、経験豊富な職人たちが施工することで、お客様の外壁塗装のニーズに応え、施工実績も3千件を越えます。

坂下リライフは、お客様のニーズに合わせたカスタマイズされたサービスを提供し、一貫したサポートを行っています。

当社のスタッフは、お客様のご要望に丁寧にお応えし、塗装前には現地調査を行い、最適な施工方法を提案しています。

また、坂下リライフは、安心して利用できる保証制度を設けており、万が一に備えてしっかりとしたアフターフォローも行っています。

外壁塗装に関することでお困りの際は、坂下リライフにお任せください。高品質な施工とお客様のニーズに合わせたサービスで、お客様の満足度を最大限に高めます。

各種補助金申請を無償で対応!現地調査・お見積もり作成無料!
大田区の外壁塗装ページ目次

大田区に外壁塗装の助成金は設けられている?

大田区が行う「住宅リフォーム助成事業」は工事を行う個人住宅の所有者や集合住宅の管理組合の理事長の場合などに限り、税抜10万円以上のリフォームをした場合、助成対象額の10%(上限20万円)の助成を受けることが出来ます。

住宅リフォーム助成事業は幅広い工事が対象になりますが、外壁塗装は「住まいの長寿命化工事」の枠に該当しますので、外壁塗装工事でも助成金を活用する事が可能です。

注意点としては大田区に所在する事業者のみ工事を請け負いが可能です。

大田区の住宅リフォーム助成事業の詳細はこちら

また、助成金とは別に、台風や、震災により被害を受けた外壁は火災保険が適用されます。

火災保険で外壁塗装工事ができるという意味は台風や災害、風災等で外壁が破損、破壊されると補修が必要ですが、補修の仕上げとして塗装工事が必要になる場合、「塗装」も適用されるという内容になります。

【外壁塗装の火災保険適用条件】

・外壁等の破損が災害によるもの
・災害による被害が3年以内
・補修工事見積もり金額が火災保険免責額を超える

外壁塗装工事に補助金がある23区
外壁塗装で火災保険を使える条件と注意点を解説

まずは知りたい!外壁塗装工事の概要とは?

築10年を超えて外壁の汚れやコケなどが気になり始めた方もいらっしゃるかと思います。
外壁塗装工事は10年おきに行うと聞くけど、外壁塗装の工事とはどのようなことを行うのでしょうか?
ここではまず初めに知りたい外壁塗装工事の全容を項目に分けてご説明いたします。

  1. 塗装工程の確認:外壁塗装を行う前に、塗装工程を確認し、必要な準備を行います。
    これには、建物の外壁の状態を調査し、塗装の種類や色、塗料の量などを決定することが含まれます。
  2. 外壁の清掃:外壁を清掃し、古い塗料や汚れを除去します。
    これには、高圧洗浄機やブラシ、スポンジなどを使用することが含まれます。
  3. 補修:外壁に亀裂や穴がある場合は、補修を行います。これには、補修剤やシーリング剤を使用することが含まれます。
  4. 下地処理:外壁に塗料を塗る前に、下地処理を行います。これには、プライマーを使用して、塗料が密着しやすい状態にします。
  5. 塗装:塗装を行います。塗装には、ローラーやブラシ、スプレーなどの道具を使用し、複数の層に分けて行います。
  6. 検査:塗装が完了した後、仕上がりを検査し、不備があれば修正します。

外壁塗装工事は、建物の外壁を保護するために非常に重要です。正確かつ丁寧な作業を行うことで、建物の寿命を延ばすことができます。また、美しい外観を保ち、建物の価値を高めることもできます。

各種補助金申請を無償で対応!現地調査・お見積もり作成無料!

塗装工事って必要!?外壁塗装工事の必要性とは?

外壁塗装の必要性は、建物の外壁を保護することにあります。外壁は建物の最も重要な部分の一つであり、様々な天候条件や外部からのダメージに晒されています。

外壁が傷んでしまうと、外部からの水や湿気が侵入し、建物内部の構造に損害を与える可能性があります。また、外壁が劣化してしまうと、外観が損なわれ、建物の価値が低下する可能性があります。

外壁塗装は、建物の外壁を保護し、長期的な耐久性を確保するために必要です。外壁塗装を行うことで、外部からのダメージや天候条件に耐えることができるようになり、建物の寿命を延ばすことができます。また、外壁塗装は外観を美しくし、建物の価値を高めることもできます。

そのため、建物の所有者は、外壁塗装を定期的に行うことで、建物の耐久性を保ち、外観を美しくし、建物の価値を維持することが重要です。

外壁塗装とは?役割や必要性、塗装工事に適した季節も説明!

自宅にこの現象起きていませんか?外壁塗装工事のサイン・タイミング

家の外観を美しく保つために、外壁塗装は重要なメンテナンス作業の一つです。しかし、外壁塗装のタイミングはいつが最適なのでしょうか?
ここでは外壁の劣化状況の現象の解説とワンポイントアドバイスを致します。
説明を見てご自宅の外壁と照らし合わせて外壁塗装のタイミングかどうか確認する為にお役立て下さい。

1.外壁(モルタル)塗膜の剥がれやクラック

外壁のクラックの場合、箇所によっては雨漏りになる危険度が増します。

また、クラックの幅が大きくなって溝が深くなったりすると、
専用の工法での補修が必要となるため外壁塗装工事の際に金額が割増になる可能性が高くなります。

雨漏りになってしまってからでは手遅れになる場合があるので
クラックの幅や溝が深くなる前に
早めの工事(処置)を行う必要があります。

2.サイディングの
反りや浮き

サイディングの反りや浮きが著しくなると本体の交換が必要となります。
また、内部の防水シートの劣化も早まり、雨漏りに繋がる危険度が増します。
サイディングの反りや浮きの劣化を誘発する可能性が高くなり、外壁工事の際に割増になる可能性が高くなります。

雨漏りになってしまってからでは手遅れになる場合があるので

サイディングの反りや浮き・シールの劣化が悪化する前に

早めの工事(処置)を行う必要があります。

3.タイルの剥落と
シーリングの劣化

タイルの剥落は雨水の侵入口を作ってしまう可能性が高くなるため周辺のタイルにも悪影響を及びし、
更なるタイルの剥落を誘発する可能性が高くなります。
また、シールの劣化も同様で周辺のタイルの早期劣化を誘発し、
箇所によっては雨漏りに繋がる危険度が増します。

タイルが剥落したら新規タイルを貼り付けるのはもちろんのこと剥落が発生する前にタイルの浮きなどの調査が必要となります。

また、シールにおいては著しく劣化する前に早めの打ち替えが必要になります。

4.タイルのクラックと
⽬地の⽋損

クラックが著しくなると、部分的な剥落の恐れがあります。
またタイル目地の劣化は
雨水の侵入口を新たに作る力となり、
周辺のタイルの剥落を誘発する危険度が増す。

クラックのあるタイルについては部分剥落が起きる前に新規交換することをオススメします。
また、タイル目地の劣化については周辺のタイルに悪影響を及ぼしていないか調査をし、
必要であれば目地の早めの補修を行う必要があります。

5.笠⽊・配管その他
シーリングの劣化

主に外壁面に接続している部分に設置されているが外壁の状態が良好な場合においても箇所においては雨漏りになる危険度が増します。
外壁の状態が良好な場合でもこれらの端末シーリングの劣化調査は重要となります。

外壁の状態が良好な場合でもこれらの端末シーリングの劣化具合の調査は重要となります。
さらに外壁塗装工事の際はこれらのシーリングも併せて補修することが必要です。

6.防⽔の剥がれ・劣化

防水の剥がれが起きるとその部分が明らかに防水性能を満たしてないことになるため、
追っては雨水の侵入口となり防水下地の劣化も著しくなります。
また箇所によっては雨漏りの危険度が増します。
また膨れは、防水下地に含んでいる雨水が浮き上がって来ることによって起きます。
さらに雨水が防水の内部に閉じ込めらた状態で、長期間放置すると箇所によっては、雨漏りの危険度が増します。

防水が剥がれる前に新たに防水層を塗り重ねることはもちろんのこと防水が剥がれてしまった場合は長く放置をせずに早急に新たな防水層を塗り重ねる必要があります。
膨れに関しては、緊急的に防水層内部に水がたまらないように防水層に穴を開け、外部に逃します。
そして下地調整をしっかりと行い、既存下地と絶縁する工法で新たな防水層を塗り重ねる必要があります。

7.棟押さえとトタンの釘の浮きと⾶来

棟押さえトタンの釘が抜けると台風などの強風時に棟押さえトタン本体が飛来してしまう危険性があります。
また、棟おさえトタンも大変切れ味の鋭い金具であるため危険です。

また飛来してしまった場合は、
心木の腐食・劣化が早まるため既存の本体がまだ屋根の上にある場合はすぐ取り付けをし、
ない場合や折れ曲がってしまった場合は新規交換を行います。

棟押さえトタンの釘が浮き、さらには釘が取れてしまったことが棟押さえトタンの飛来に繋がるため、
釘の浮きがある場合には浮きのないようにトタンに釘を打ち込み改善し釘がなくなっている場合においては新規に釘を打ち込みます。

また釘頭にはシーリングをすることが望ましいです。

8.屋根のスレートの⽋損と剥がれ

屋根の欠損が複数箇所出てくる場合は、屋根の本来の機能を果たせなくなります。また、屋根のスレートは粘板岩でできているため飛来すると危険です。屋根スレート本体の劣化を早めることとなります。

屋根の欠損が一部の際は飛来する前に補修をし、複数の欠損が出ている場合はカバー工法や屋根本体を交換する・張り替えるなどの処置が必要となります。
また塗膜が剥がれた場合はしっかりと密着性の確保のできる塗料で再塗装する必要があります。

9.⽡屋根の漆喰と
防⽔シートの破れ

瓦屋根の漆喰が崩れると棟瓦の倒壊に繋がり瓦が屋根から落下するため危険です。

また、瓦本体の破損ももちろんですが内部の防水シートが破れることによって確実に雨漏りの危険度が増します。

漆喰がくずれる前に瓦漆喰の重点また棟瓦の詰め直し作業を行い、
定期的に瓦の内部を点検し、防水シートが破れるまえに新規防水シートの張り替えをおこなう必要があります。

10.⾬樋の破損や
かたむき

主に、台風時の豪雨や強風、その他自然災害、雪災や雹際により雨樋の破損や傾きは起きます。
これらの状況になると雨樋の本来の機能を果たせなくなるため雨水に受け皿がない状態で、
その住宅にお住まいの方はもちろんのこと近隣住民の方にも被害が及ぶ危険性が高まる恐れがあります。

雪災の場合においては、雪止めをしっかり取り付けてあることで被害を防止する事は可能になりますが、
豪雨や強風や雹災は未然に防止するということが困難なため、定期的にご自身や専門業者の定期的な点検が必要となります。

11.⾬樋の部品の破損や
不具合

主に強風や経年劣化で雨樋の集水機や雨樋の固定金具に設置不良がおこるか可能性があり、
住宅の外周に様々なトラブルが起きます。

些細な雨樋の部分損傷においても雨樋全体の機能が著しく低下する前にこまめな部分修理が必要となります。

12.鉄階段や鉄部の塗膜の剥がれや腐⾷

鉄階段は玄関に繋がる重要な通路となっている場合が多いですが、意外に放置されがちであり劣化が早い場所でもあります。
歩行ができなくなるようなケースは稀ですが、通常の歩行の障害になってくるような、危険度があります。

身を持って実被害につながっていないため放置されやすい現状がありますが、
いざ直そうと思った時には溶接などの工事が必要となるため、劣化が深刻にならないうちにこまめなメンテナンスが必要です。

外壁塗装工事の流れ・施工期間

外壁塗装工事の流れは、大きく分けると、

➀現地調査・見積もり
➁設置物の撤去・足場設置・養生
③洗浄・下地処理
④中塗り・上塗り
⑤周辺部の清掃・設置物の再設置
⑥最終確認
の6つのステップから構成されます。

外壁塗装に必要な作業スペースを確保するため、設置物の撤去や周囲の養生が行われます。
外壁に必要な下地処理が完了したら、中塗りと上塗りを行い、最後に周辺部を清掃し、設置物を再設置します。

施工期間は、建物の規模や施工条件、天候によって異なりますが、一般的には1週間~2週間程度かかります。
外壁塗装は、建物を保護するために非常に重要な工事であり、きちんと施工することで長期間にわたって効果を発揮します。

外壁塗装工事までの流れ

お問い合わせ

現地調査

お見積もり

打ち合わせ・色決め

工事開始

外壁塗装工事の流れ

1.

仮設足場設置

2.

高圧洗浄

3.

養生(ようじょう)

4.

下地処理

5.

軒天塗装

6.

外壁下塗り塗装(1回目)

7.

外壁中塗り塗装(2回目)

8.

外壁仕上げ塗装(3回目)

9.

雨樋などの付帯物塗装

10.

確認

11.

仮設足場解体

12.

工事完了

外壁塗装とは?役割や必要性、塗装工事に適した季節も説明!

大田区の外壁塗装の費用相場

外壁塗装の費用相場は塗装面積・塗料・その他の作業内容で大きく変わってきます。
その他の作業内容は足場の設置、交通量が多い道路に面している場合に警備員を配置したり、道路占用許可、道路使用許可の有無なども関わってきます。

工事の工程や各種申請に関わってくる大田区内の道路の特徴を上げます。

幹線道路
幹線道路は、国道13号、国道14号、国道246号、環状7号線、東急池上線、京急本線など、車両の通行量が多い道路です。これらの道路は、一般的な車道幅員が7m以上と広く、すれ違いも問題なくできます。

細街路
細街路は、住宅街や商店街を走る道路です。これらの道路は、一般的な車道幅員が4m以下と狭く、すれ違いが困難な場合があります。

大田区の道路の平均車道幅員は、5.4mです。これは、東京都の平均車道幅員5.6mと比べると、やや狭いと言えます。

大田区は、江戸時代から続く下町情緒あふれる街で、昔ながらの商店街や路地裏が残っています。そのため、細街路が多く、道が狭い場所が多いのが特徴です。

しかし、近年は、細街路の拡幅整備事業が進められており、徐々に道が広くなっていると言えます。

具体的には、大田区では、2010年から「大田区道路整備計画」に基づき、細街路の拡幅整備事業を進めています。この事業では、区内の細街路約2,000kmのうち、約200kmの拡幅整備を予定しています。

拡幅整備によって、すれ違いが困難な場所や、歩行者や自転車の安全が確保されていない場所の改善が図られています。

今後も、大田区では、細街路の拡幅整備事業を継続的に進めていく予定です。

大田区の道の広さは、区内各所で異なりますが、例えば、大森や蒲田などの駅前エリアは、幹線道路が整備されており、道が比較的広くなっています。一方、住宅街や商店街を走る細街路は、道が狭い場所が多いと言えます。

その為、作業スペースが小さく、道路占用許可、道路使用許可を申請する場合も多々ございます。
ここではその点も踏まえて、外壁塗装工事の費用相場と費用の内訳に関してご説明致します。

外壁塗装費用 = ➀塗装面積 × ➁塗料 +➂その他の作業内容

外壁塗装は施工する面積により費用が変わるという要素があります。 

先ほどの費用相場の例にもありましたが、坪数や敷地面積が増えれば、 
外壁塗装する面積も増えますので、その分費用は高くなっていきます。
 

➀塗料面積×➁塗料

坪数毎の外壁塗装工事の相場(耐用年数10年塗料)は、以下のようになっています。

・20坪(塗装面積が約80㎡の場合):60万円~80万円

・30坪(塗装面積が約120㎡の場合):70万円~120万円

・40坪(塗装面積が約160㎡の場合):100万円~130万円

・50坪(塗装面積が約200㎡の場合):120万円~180万円

・60坪(塗装面積が約240㎡の場合):180万円~220万円

平均的なグレードであるシリコン塗料で、一般的に多い30~40坪ほどの住宅であれば、
おおよそ70万円~130万円ほどが相場
と言えるでしょう。

ただし、外壁の状態や塗料の種類、塗装の方法などによって、相場は異なる場合があります。また、外壁だけでなく屋根や付帯部分の塗装も同時に行う場合は、相場が上がります。

➂その他の作業内容

外壁塗装工事のその他の作業内容は下記があります。それぞれの相場費用も合わせてご確認ください。

① 足場・飛散防止ネット代 
② 高圧洗浄代 
③ 養生代 
④ 外壁補修費 
⑤ 諸経費 

足場代の 費用相場

足場代は下記の様な計算によって算出されます。 

足場代 = 足場架面積 × ㎡単価 ・
・足場架面積 =(建物外周+8m)× 高さ

足場単価の相場は、足場の種類にもよりますが、おおよそ600~800円/㎡程です。 

飛散防止ネット代の費用相場

飛散防止ネットは下記の様な計算によって算出されます。 

・飛散防止ネット代 = 足場架面積 × ㎡単価 

飛散防止ネットの㎡単価の相場はおおよそ100~200円/㎡程です。 

高圧洗浄代

洗浄代は下記の様な計算によって算出されます。 

・高圧洗浄 = 100~200円/㎡ 
・バイオ高圧洗浄 = 200~300円/㎡ 

養生代

養生代は下記の様な計算によって算出されます。 

・養生費用 = 養生代㎡単価 × 外壁の平米数(㎡) 
養生代の㎡単価に関してはおおよそ300~500円ほどが相場

外壁補修費

補修方法① 打ち替え  費用相場:800円~1,200円/m 
※傷んだコーキングを剥がし、新しいものに交換します。

・補修方法② 増し打ち  費用相場:500円~900円/m
※古いコーキングの上から、新しいコーキングを施工します。

基本的には上記の単価×コーキング施工の長さ(m)で算出

諸経費

・現場管理費 
保険料や税金、その他図面の作成に掛かった費用、警備員、各種申請等

・一般管理費 
事務費用や広告費、交通費、雑費等

実際の工事事例から見る外壁塗装工事の価格

坂下リライフは外壁塗装工事を数多く施工させて頂いております。
下記は実際に戸建て外壁・屋根塗装工事等の施工事例となります。
各詳細ページには金額が掲載されていますので、外壁塗装工事の相場感を掴むためにもぜひご覧ください。

プロが教える意外と知らない外壁塗装の費用相場と安く施工するコツについて解説

使用する塗料のグレードについて

塗料のグレードは、価格や性能面での違いがあります。外壁塗装を検討する際には、予算や建物の使用用途、塗装の必要性などを考慮して、最適なグレードを選ぶことが重要です。下記には外壁塗装工事で使用される塗料の種類と、種類ごとの特徴を説明しています。

価格相場:1,800~2,500円/㎡ 耐用年数:5~10年

ウレタン塗料は、ウレタン樹脂を主成分とする塗料のことです。ウレタン樹脂は、耐久性や耐候性が高く、強度や柔軟性にも優れています。これらの特性を持つため、ウレタン塗料は建物の外壁塗装に広く使用されています。

ウレタン塗料には、一般的にシリコンウレタン塗料とポリウレタン塗料の2種類があります。シリコンウレタン塗料は、高い耐候性を持ち、変色や劣化が起こりにくいため、長期間の美観を保つことができます。一方、ポリウレタン塗料は、耐久性や強度に優れており、屋根や外壁のような水がかかる部分に使用されることが多いです。

ウレタン塗料は、塗料の種類によって価格が異なりますが、一般的には他の塗料よりもやや高価です。しかし、長期間の耐久性や美観を保証するため、コストパフォーマンスが高いとされています。

相場:2,200~3,600円/㎡ 耐用年数:7~15年 

シリコン塗料は、シリコン樹脂を主成分とする塗料のことです。シリコン樹脂は、耐候性や耐水性、耐薬品性に優れ、紫外線や酸性雨などの外部要因から建物を保護することができます。また、シリコン樹脂は撥水性にも優れており、汚れが付きにくいため、長期間の美観を保つことができます。

シリコン塗料は、一般的に高級塗料とされ、他の塗料に比べて価格が高めに設定されていることがあります。ただし、高い耐久性や美観を保証するため、コストパフォーマンスが高いとされています。また、施工時の塗膜の伸縮性が高いため、クラック(ひび割れ)や割れの発生を抑制することができます。

シリコン塗料は、一般的には外壁塗装に使用されることが多いですが、屋根や付帯部分の塗装にも使用されることがあります。また、耐久性が高いことから、建物の寿命を延ばすためにも、積極的に利用されています。

相場:2,000~5,000円/㎡ 耐用年数:12~20年 

ラジカル塗料は、ポリウレタン樹脂を主成分とする塗料の一種で、その名前は「自由基重合型ポリウレタン塗料」からきています。ラジカル塗料は、一般的なウレタン塗料やシリコン塗料に比べ、より高い耐久性や耐候性を持っていることが特徴です。

ラジカル塗料は、その特性から、外壁塗装に特に適しています。ラジカル塗料は、通常の塗料とは異なり、硬化の際に大量の熱を発生するため、塗装後すぐに塗り直すことができます。また、ラジカル塗料は塗膜に緻密な構造を持っており、紫外線や酸性雨などの外部要因から建物をしっかりと保護することができます。

ラジカル塗料は、一般的にはウレタン塗料やシリコン塗料に比べて高価ですが、その耐久性や美観を保つ能力は高く、長期的にはコストパフォーマンスが高いとされています。また、ラジカル塗料は、塗り直しやメンテナンスが比較的容易に行えるため、長期的なメンテナンスにも適しています。

 相場:2,000~5,000円/㎡ 耐用年数:12~20年 

外壁塗装のフッ素塗料は、主にフッ素樹脂を主成分とする塗料で、その耐候性、耐久性、耐汚染性に優れることが特徴です。フッ素塗料は、建物の外壁や屋根など、直射日光や雨風などの外部要因から建物を保護することができます。

フッ素塗料の特徴として、以下のようなものがあります。

  1. 耐候性が高い:フッ素塗料は、紫外線や酸性雨などの外部要因から建物をしっかりと保護するため、その耐久性や耐候性が高いことが特徴です。

  2. 防汚性が高い:フッ素塗料は、油性や水性の汚れが付きにくく、付いた汚れも簡単に落とすことができるため、長期的に美観を保つことができます。

  3. 色落ちしない:フッ素塗料は、塗膜が劣化しても色落ちしにくく、長期的に美観を保つことができます。

ただし、フッ素塗料は一般的な塗料に比べて高価であるため、費用がかかるというデメリットもあります。また、フッ素塗料は、特殊な技術や設備が必要でありますが坂下知リライフではフッ素塗料は用いた外壁塗装工事の事例も豊富にございますのでご安心ください。

3,500~5,600円/㎡ 耐用年数:10~25年 

塗装の遮熱フッ素塗料は、遮熱性を持ちながら、フッ素樹脂を主成分とする塗料です。遮熱フッ素塗料は、太陽光線を反射して建物内部の温度を下げることができるため、省エネ効果が期待できます。

遮熱フッ素塗料は、以下のような特徴があります。

  1. 遮熱効果が高い:遮熱フッ素塗料は、太陽光線を反射して建物内部の温度を下げるため、エアコンや冷暖房の使用量を減らすことができ、省エネ効果が期待できます。

  2. 耐候性が高い:フッ素樹脂を主成分とするため、遮熱フッ素塗料は、紫外線や酸性雨などの外部要因から建物をしっかりと保護することができます。

  3. 色や美観の劣化が少ない:塗膜が劣化しても色落ちしないため、長期的に美観を保つことができます。

  4. 防汚性が高い:油性や水性の汚れが付きにくく、付いた汚れも簡単に落とすことができます。

3,500~5,600円/㎡ 耐用年数:10~25年 

外壁塗装に用いられる無機塗料は、無機質材料を主成分としている塗料で、有機溶剤を使用しないため、環境に優しく、安全性が高いという特徴があります。

無機塗料は、以下のような特徴があります。

  1. 耐候性が高い:無機塗料は、紫外線や酸性雨などの外部要因から建物をしっかりと保護することができます。

  2. 防火性能が高い:無機塗料は、防火性能が高く、火災発生時の火の勢いを抑えることができます。

  3. 色や美観の劣化が少ない:塗膜が劣化しても色落ちしないため、長期的に美観を保つことができます。

  4. 健康や環境に優しい:有機溶剤を使用しないため、塗装時に発生する有害な物質の放出がなく、健康や環境に優しいという特徴があります。

無機塗料は、耐久性や防火性能など、高い性能を発揮するため、施工費用が高くなるというデメリットがあります。また、施工技術にも高度な知識と技術が必要です。

知らないと損する外壁塗装での塗料の選び方のポイント

外壁塗装工事の色の選び方

外壁塗装工事で色を決める際には、以下の点を考慮することが重要です。

  1. 建物のデザインや素材 建物のデザインや素材によって、どのような色が似合うかが異なります。例えば、和風の建物には落ち着いた色合いが合い、洋風の建物には明るい色合いが似合います。また、素材によっても色の印象が変わるため、素材との相性を考慮して色を決める必要があります。

  2. 周囲の環境や景観 建物の周囲の環境や景観に合わせて色を選ぶことで、建物が自然に溶け込むような印象を与えることができます。周囲の環境や景観をよく観察し、色を選ぶことが大切です。

  3. 塗料の特性 塗料の種類によって色の見え方が異なるため、塗料の特性を考慮して色を選ぶ必要があります。特に、太陽光や雨水などの影響を受けやすい外壁塗装では、塗料の耐久性や色落ちの程度なども考慮する必要があります。

  4. 住宅所有者の好み 最終的には、住宅所有者の好みも重要な要素です。色は個人の感性によって異なるため、住宅所有者が自分が好きな色を選ぶことが大切です。

以上の点を考慮して、建物の雰囲気や周囲の環境に合わせた色を選ぶことが、外壁塗装工事で色を決める際には重要です。
また、色見本や実物を確認することで、より具体的なイメージを持つことができます。

各種補助金申請を無償で対応!現地調査・お見積もり作成無料!

外壁塗装専門業者の坂下リライフについて

坂下リライフ ロゴ

施工実績3,0000件越え

建設業許可番号 東京都知事 許可 (般-2) 第 150862 号

東京都文京区に所在する有限会社坂下リライフは、創業より3,000件の外壁塗装・屋根塗装・その他付帯物工事、リフォーム工事を行ってきました。
当社の理念は『愛』『感謝』『信頼』です。
お客様が納得し、坂下リライフに頼んで良かったと思って頂ける外壁塗装工事を実現する為に、日々の技術や知識の研修でアップデータとすることはもちろん、
外壁塗装工事を円滑に進める為にも近隣へのあいさつや配慮、安全への取り組みを重視し、「坂下リライフの7つのお約束」として、その活動を徹底しております。
また、当たり前ではありますが、「手抜き工事」は絶対に致しません。これは企業理念にも繋がる部分でありますが、お客様の満足が明日への希望を切り開く唯一の道だと考えています。
お客様のご希望を叶えることこそ本当のプロであり、私たちのプライドです。
外壁塗装・屋根塗装工事は当社「有限会社坂下リライフ」にお任せ下さい。
お客様が新築を建てた時のあの感動をもう一度。

坂下リライフが選ばれる理由

坂下リライフの7つのお約束

01.
『工事中の緊急事態にも迅速に対応』

工事中に台風や急な豪雨などにより強風や強い雨が降る荒天の際に、養生シートを巻き付けるなどの対処を行います。

また、東京都内の工事では建物同士の間隔が非常に近い住宅も多くあり、平井物などが隣の家に飛んでいく可能性もあります。

日々の工事でそのようにならないように努めていますが、万が一の際には迅速にスタッフが駆け付けられるサポート体制も整えています。

また、災害や事故による、火災保険のサポート体制も整っており、工事の有無に関わらず緊急のトラブルやお悩みがありましたらお気軽に御相談下さい。

02.
お見積もりにおける適正価格

お見積書には詳細な作業内容と具体的に発生する費用を詳細に記載致します。

一式という表記は可能な限り控え、より明確にお客様が見ても理解して頂けるお見積もり作成を心がけております。

もし気になる項目がございましたらお気軽にお申し付けください。

03.
『⼯事前の度重なる丁寧なご挨拶』

着⼯前の⼯事挨拶は住民の方が不在で、何度も訪問しご挨拶が必要になる時がございます。

弊社はそんなご近隣の⽅に⼯事前に必ずお会いし、⼯事に着⼿することを⼼がけています。

ご近隣の⽅のご協⼒が必要になる外装リフォーム⼯事だからこそ、ご近隣の⽅には丁寧に挨拶を致します。

また、ご契約いただいたお客様が、⼯事中の⽇常⽣活における場⾯においても⽇々の⽣活と変わらずお過ごしいただけるように⼼がけています。

04.
『⼯事完了後もずっと安心な定期点検』

弊社では工事完了後も定期的に点検を行っています。

施工や塗料に問題のある外壁の劣化については、保証期間内で無償で対応しております。

また、何か工事後に気になる事がありましたらお気軽にお申し付けください。

05.
保証内容の充実

外壁・屋根ともに最⼤10年保証です。
こちらはどの優良業者においてもお決まりのお約束となっています。

ただ、一番の理想は保証による⼿直しが発⽣しない丁寧な工事を行う事です。

⼗数年に⼀回の外壁・屋根塗装を⼀度で完全な状態として完成させる高い志で工事に努めています。

06.
『住宅をトータルにサポート』

十数年に一度の外壁塗装工事で足場を組み立てた際に、電気や水道などのトラブル等、足場が無いとできなかった工事をご依頼いただく事が多数あります。

その為、弊社は近隣の協力会社と連携して住宅をトータルに、そしてコストを抑えてサポートできる体制を整えています。

07.
『⼯事を安⼼して⾏える道路使⽤許可・占⽤許可の迅速な取得』

「都内の⼯事は道路使⽤・道路占⽤許可の取得が必須です。
施⼯エリアの警察署や区役所も10キロ圏内・60分以内の距離にあるためこれらのサポート体制が整っており、尚且つ迅速に対応できます。

これらの⼯事の事柄は都内の⼯事を安⼼安全に⾏っていく絶対条件です。」

当たり前を当たり前に行います!

外壁塗装工事を円滑に進める為には、近隣住民の方の理解が必要です。
工事上どうしても工事音や、荷物の出し入れ、塗料の臭いなどが発生し、近隣住民の理解を頂く必要がございます。
着工前の近隣のご挨拶はもちろん、作業完了後は毎回清掃を行うなど、近隣住民の方にご迷惑をおかけしないように作業を進めることで、円滑に工事を進めていきます。
「当たり前を当たり前に行う」事を当社では大切にし、お客様のご要望にお応えした外壁塗装工事を行います。

出荷証明の提出

マナーの徹底

許可票・資格保有

着⼯前の近隣ご挨拶

⾜場に連絡先を明記

施⼯後は毎⽇清掃

完了後も近隣ご挨拶

坂下リライフで人気のあるサービス

1位

アンドパッドによる施主報告

坂下リライフではANDPADを取り入れ施工の進捗をしっかりと管理します! お客様むけに報告を作成し、現場から上がってきた写真を活用しお客様に現場の状況をお伝え致します。
ご自宅から現場の状況を確認することができるので施工中の不安感を払拭することができます!

2位

サンプル塗料で、工事の前に色の確認(無料)

お客様に工事後の外壁の色のイメージを持って頂く為に色見本や、サンプル塗料で工事前に色の確認をさせていただきます。※サンプル塗料はご希望の方に限り

3位

工事完了後の施工写真提出

施工前の外壁の状態と施工後の外壁の状態を比較することで、その違いが一目でわかります。施工完了写真があることで、工事が正しく行われたかどうかを確認することも可能で安心感がありお喜び頂いております。

4位

足場が無いと届かない部分の修理・清掃(別途費用)

外壁塗装工事で足場を組むことで、その足場を使ってご希望の修繕を行う事が可能です。
そうすることで足場を2度組む必要が無くなり1回分の足場代のコストを削減する事ができます。

5位

徹底した近隣挨拶(無料)

外壁塗装工事を行う場合、近隣挨拶は非常に重要です。工事中には騒音や振動、粉塵などが発生します。工事内容やスケジュールを事前に伝えこれらの影響を近隣住民に説明し、理解を得ることがトラブルを未然に防ぐ対策となります。坂下リライフでは近隣住民へのご挨拶を徹底して行い、安心・安全に外壁塗装工事ができるように努めています。

実際に頂いたお客様の声

Akitake MukasaAkitake Mukasa
12:53 02 Aug 22
外壁塗装をお願いしました。他に見積り等とった他社と比べて、対応に信頼がもてました。価格や工期等もリーズナブルで、やり取りも親切であったと思います。
cho !cho !
03:55 28 Feb 22
浴室のパイプ取り付けをお願いしました。突然電話で問い合わせしてしまったにもかかわらず、電話口の対応から施行までずっと対応が丁寧で気持ちよく終えることが出来ました。Web上で完結する契約も可能なようで、何度も電話することも無く施行まで行っていただけたのも助かりました。また何かあったらお願い致します。
村上由紀子村上由紀子
05:52 27 Feb 22
仕事にはもちろん満足しましたが「人」が良かったことが一番です。感じの良い若い職人さんを見るのは頼もしい!また、女性社員が颯爽と働いているのを見ると、この会社は良いところだなと思えます。契約外の部分にも気を配ってもらい、ささっと補修してもらえました。ありがとう!
井上博登井上博登
02:14 27 Jan 22
長年の劣化した我が家の建物と弊社事務所の修繕を坂下リライフさんに依頼しました。すぐさま、現場に駆け付けて頂き、適切な意見を汲みしたお見積りを出して頂きました。そして、修繕後は十二分に満足のいく出来上がりでした!坂下リライフの兄妹の連携が素晴らしい!!また困り事があれば、宜しくお願い致します。
Y TY T
07:32 25 Jan 22
賃貸で入居している物件のメンテナンスをご担当頂いておりました。ある時、天井裏から謎のサビ水が流れてくることがありご対応頂きました。ピンポイントに雨水が侵入していた箇所を突き止めて対処頂き、それ以来一切サビ水が流れてくることはありませんでした。プロのご対応に感謝しております。
yuko imajoyuko imajo
09:22 16 Nov 21
職人さんたちの仕事に対するプロ意識が感じられるとともに、対応が丁寧委で好感が持てました。工事中に、当初気づかなかった個所の修理をお願いすることとなったのですが、即座に対応してくださった。また、素人には気づかないところへの細かい配慮が行き届いていました。今回、2度目の依頼ですが、企業としてますますパワーアップしたようです。
js_loader
坂下リライフではお客様に定期的にアンケートを実施し、お客様の生の声をサービスの品質向上に役立てています。
画像をクリックして拡大

坂下リライフの外壁塗装付帯工事一覧

外壁塗装

屋根塗装

鉄部・木部塗装

高圧洗浄

雨樋

水切り

換気フード

シャッターボックス

雨戸

霧除け

ウレタン防水

屋根葺き替え

屋根カバー工法

シーリング

網戸張替

鉄骨階段・手すり

足場

門扉

坂下リライフの5つのアフターフォローについて

01.
工事完了報告書の提出

工事完了後、坂下リライフから工事完了報告書をご提出致します。この報告書には、塗装工事の概要や使用した塗料、施工した箇所、支払い金額などが記載されています。

02.
保証期間中の修理

塗装工事の保証期間中に、塗膜の剥がれや劣化、色褪せなどが発生した場合には、坂下リライフが無償で修理を行います。ただし、自然災害や人為的な破損など、保証対象外の場合には有償での修理が必要です。

03.
定期点検・メンテナンス

外壁塗装工事は、塗装膜の劣化が進むと再度塗り直しが必要となるため、定期的な点検やメンテナンスが必要です。坂下リライフでは工事後も年に一度の定期点検を行います。

04.
アフターサービス対応

工事完了後に不具合が発生した場合には、坂下リライフが迅速に対応致します。自然災害などで施工箇所が生じた場合は出来る限り即日対応致します。

05.
加入保険と保証書の提出

坂下リライフの工事瑕疵保障書と塗料メーカーの保証書もついたW保証でさらにご安心いただけます。工事瑕疵があった場合、最大1億円の保証が出ます。

動画で見る坂下リライフの外壁塗装

よくあるご質問 Q&A

外壁塗装工事についてお客から寄せらえるよくある質問に対して回答しています。
Q&Aの情報量も豊富ですので、もしわからないことがある場合はQ&Aをご確認いただくか、直接お問い合わせ下さい。

外壁塗装工事の施工実績

坂下リライフは東京23区内の外壁塗装工事を数多く施工させて頂いております。当HPには施工実績の一部を更新していますので是非ご覧ください。

大田区内の街の特徴と施工対応町名

大田区は、東京都の23区の南部に位置する区です。面積は61.86平方キロメートルで、東京都の23区の中では1位の広さです。

大田区の町村名は、江戸時代から続くものもあれば、近代になって付けられたものもあります。

江戸時代から続く町村名としては、大森、蒲田、羽田などがあります。これらの町村名は、江戸時代の行政区画や地理的な特徴に基づいて付けられました。

近代になって付けられた町村名としては、入新井、矢口、六郷、南馬込、北馬込、雪谷、池上、東調布、久が原、田園調布、南千束、仲六郷、東雪谷、南雪谷、北千束、池上桜、南蒲田などがあります。これらの町村名は、新しく開発されたエリアや、行政区画の再編によって付けられました。

なお、大田区は、1947年に大森区と蒲田区が合併して誕生したため、両区の町村名が混在しています。

  • 大森
  • 入新井
  • 蒲田
  • 矢口
  • 六郷
  • 羽田
  • 南馬込
  • 北馬込
  • 雪谷
  • 池上
  • 東調布
  • 久が原
  • 田園調布
  • 南千束
  • 仲六郷
  • 東雪谷
  • 南雪谷
  • 北千束
  • 池上桜
  • 南蒲田
  •  

東京都内のその他の対応市区町村

千代田区
中央区
港区
新宿区
文京区
台東区
墨田区
江東区
品川区
目黒区
大田区
世田谷区
渋谷区
中野区
杉並区
豊島区
北区
荒川区
板橋区
練馬区
足立区
葛飾区
江戸川区
市町村

各種補助金申請を無償で対応!現地調査・お見積もり作成無料!